新政后深圳最新片区房价发布，7个片区低于3万，50%片区3-5万

深圳最新片区房价矩阵图发布，在新政频出的5月，“政策底”已到，但“市场底”未到，片区二手房价格仍然以低区间为主。其中7个片区最新房价在3万元/㎡以内，但主要集中在远离市中心区域。3-5万元/㎡区间是目前房价的主流，有59个，占比达50%，主要集中在罗湖、龙岗及宝安。高价格区间（10万元/㎡以上）有9个，占比8%，均在福田与南山。（乐有家研究中心）

  深圳官方回应：存量房利率不调整

5月29日深圳下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限后，不少深圳房主期盼存量房贷利率同步下调。日前，有市民就调整优化个人住房贷款利率下限咨询“深圳12345热线”。对此，深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民咨询时表示：为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，按照因城施策原则以及关于调整优化个人住房贷款利率下限的有关规定，结合深圳实际，从2024年5月29日起调整优化个人住房贷款利率下限。2024年5月29日之前发放的个人住房贷款，执行当时深圳利率下限政策。（深圳特区报）

  深中通道通车在即，跨市公交车票价及路线发布

深圳巴士集团计划于深中通道通车当天，同步开通深中跨市定制公交专线。经深中双方沟通，深中通道开通后将开行2条跨市线路，线路单程票价预计为15-18元。线路一：中山博览中心—深圳前海梦工场北区；线路二：中山国际人才港—深圳前海梦工场北区。（中山房叔）

  南中高速对接深中通道，计划年内通车

南沙至中山高速公路建设进度刷新了，最后一跨预制梁顺利架成，万顷沙海上互通全面贯通。南中高速全长32.4公里，主线已于今年4月贯通，计划下半年建成通车。南中高速将无缝对接深中通道，缩短广州南沙至中山的行车时间到15分钟以内，并推动形成以南沙为中心的大湾区“半小时交通圈”。（广东交通）

  深圳发文建“好房”，8月起保障房等实施全屋智能

深圳市住房和建设局发布《深圳市关于加快全屋智能应用 提升城市建筑品质的意见（征求意见稿）》，目前正在意见征求中。根据《意见》，到2025年，深入实施国家级数字家庭试点建设，形成可复制可推广的数字家庭建设路径和服务模式。加大全屋智能技术推广应用，全屋智能逐步成为新时期“好房子”建设基本要求，全屋智能技术、标准、软件、硬件等基础支撑更加完备，全屋智能产业应用生态基本形成。到2025年，全市新建住宅以及政府投资新建学校、医院、文化体育场馆等公共服务设施项目全面实施全屋智能应用。到2030年，全屋智能应用生态趋于成熟，努力打造整体发展水平国内领先、国际先进的全屋智能先锋城市等主要目标。（咚咚地产-楼市大事）

  龙华檀悦府推610套住宅 备案均价约5.7万/㎡

檀悦府位于龙华区龙华街道油松社区，预售总面积约57153.23㎡，预售总套数为610套，均为住宅。项目户型建面区间约62-117㎡，备案均价约5.7万/㎡，单价区间约5.0-6.2万/㎡，总价区间约361-728万/套。项目总占地面积约3.3万㎡，开发建设用地面积约1.6万㎡，规划住宅约8.5万㎡（含公共租赁住房6860㎡），商业、办公及旅馆业建筑约3.8万㎡。（咚咚地产-咚咚牛浩思）

  机构：5月一线城市找房热度环比上涨7%

根据58同城、安居客发布的《5月国民安居指数报告》，报告显示，5月全国找房热度环比上涨5%，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%。购房者信心指数环比上涨5.3%，三居室及以上户型找房热度占比达88.1%。在重点监测的65个城市中，有24个城市的新房线上价格环比上涨。（财联社）

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