【深圳】5月14日：一手住宅预售网签83套，本月预售网签累计647套，一手住宅现售网签67套，本月现售网签累计404套，本月预售+现售网签累计1051套；二手住宅网签备案277套，本月已累计网签备案1767套。

  多重利好下深圳业主预期提升，议价空间小幅缩窄

近期公积金新政、中美关税暂缓等多重利好下，深圳业主预期有所提升，乐有家研究中心数据显示，5月最新二手房议价空间为9.53%，相较4月收窄0.43个百分点，即挂牌总价500万房产，平均议价空间为47.7万元。（乐有家研究中心）

  深中通道新增跨市专线！深圳⇌江门1小时15分

深圳机场江门快线近日正式开通，此次合作由深圳巴士集团下属的鹏翔旅运公司与江门文旅交通联合推出，为深中通道增添了一条跨市专线。该线路的首末站分别为深圳宝安国际机场及江门航空港，运营时间安排为：从深圳宝安国际机场开往江门航空港的班次时间为7时至23时，从江门航空港回到深圳宝安国际机场的班次时间为6时至21时。每日将提供32趟班次，旅客乘车大约只需1小时15分钟即可顺利抵达目的地。乘客可以通过线上购票方式便捷购票：在“深巴出行”小程序中选择出发地为“深圳机场”，目的地为“江门城区客运站停靠站”；而从江门至深圳的乘客则可使用“江门侨都出行”小程序进行购票，选择相应车次后即可乘车。此外，深圳机场的航站楼国内到达大厅2楼设有线下售票点，为乘客提供进一步的购票服务。（南方+）

  今年前4个月广东外贸进出口增长4.9%

根据海关总署广东分署的统计数据显示，今年前4个月，广东外贸进出口总额达2.96万亿元，同比增长4.9%，明显高于全国增速。其中，出口1.86万亿元，增长2.1%；进口1.1万亿元，增长10.1%。民营企业继续担当主力，前4个月进出口总额达到1.89万亿元，占广东总额的63.8%，同比提升0.5个百分点。一般贸易和保税物流也表现稳健，分别增长3.1%和16.8%。主要贸易伙伴保持稳定，如东盟和中国香港增幅均超过7%。在出口商品中，机电产品表现出色，出口额达1.26万亿元，同比增长7.5%，显著高于整体增速。同时，机电产品进口也显著增长，进口额为7669.6亿元，增幅高达22.3%。广东企业积极开拓非洲及中亚市场，前者进出口增长7.5%，后者增幅达到24.2%。（南方+）

  34名富豪疯抢罗湖红岭法拍房！从2377万已拍到超1.14亿！

位于罗湖区红岭中路2118号住宅楼5栋一至六层法拍房于昨天上午开拍，此标的吸引了34名土豪报名。经过1天多的出价，截至5月14日（17：50）共出价450轮，报价为1.14亿元（均价约3.42万/平），目前已结束。此栋法拍房建筑面积3333平米，起拍价2377万元，起价单价仅7131元/平，算得上是今年最火的法拍房之一。（咚咚找房）

  “以旧换新”有补贴！中山“政策兑现”窗口已开启咨询导办服务

为响应国家扩大内需、促进消费的政策，中山市于2025年推出消费品“以旧换新”补贴活动，涵盖家电、汽车和电动自行车领域。这项活动提供线上线下两种办理方式，市镇两级政务服务中心已开启政策兑现窗口，方便消费者咨询和办理补贴。活动针对符合条件的个人消费者，资金总额有限，采取先到先得的原则，补贴活动将持续至2025年12月31日。线上办理方式包括：通过“粤焕新”小程序申请家电和数码3C补贴，使用“全国汽车流通信息管理系统”申请汽车报废更新补贴，以及在“建行生活APP”上申请电动自行车以旧换新补贴。中山市商务局亦提供相关活动推文和规则，确保市民能够便捷参与。此次活动旨在优化服务流程，增加消费者体验，促进城市消费增长。（中山市政务服务和数据管理局）

  国际资管机构：上调2025年中国GDP增长预期0.4个百分点

周三，对于上调中国经济增长预期的具体数字，法国东方汇理资产管理（Amundi）独家回应界面新闻称，由于中美日内瓦贸易谈判结果超出预期，决定上调2025年中国GDP增长预期0.4个百分点至4.3%，2026年上调0.2个百分点至3.9%。（界面新闻）

  洛阳优化经济适用住房认购条件

财联社5月13日电，洛阳对经济适用住房认购条件进行了新修订，旨在优化条件，以更好地保障低收入和住房困难家庭的住房需求。此次修订主要在户籍、住房、申请人员年龄和工商注册四个方面进行了调整。户籍方面，申请家庭的户口要求从在洛阳市中心城区居住满3年调整为在洛阳市城镇居民户口（含县区）满1年。住房要求上，人均住房建筑面积限制从20平方米提高至30平方米，同时继续维持房改房和集资房的建筑面积不超过20平方米的规定。申请年龄方面，单身申请人年龄限制从28周岁降至23周岁，并取消了70周岁以上的限制。此外，工商注册方面允许申请家庭拥有1个注册资本不超过5万元的个体工商户注册。新规定依旧保留了对申请家庭在收入、车辆、婚姻和优抚家庭等方面的现行规定。（财联社）

  河南信阳官宣现房销售 业内：预售改革或“小步慢跑”落地

财联社5月14日消息，信阳市住房和城乡建设局发布了关于加强商品房预售管理工作的若干措施，强调在中心城区推行现房销售。根据文件，新取得施工许可证的项目需在主体封顶后方可申报预售许可，而新出让的土地则一律实行现房销售。国金证券对此表示，现房销售将导致资金回笼的滞后，加上与之相关的融资政策尚未明确，这会在短期内加大企业的资金压力。此外，这一举措提高了房企的拿地门槛和土地出让的难度，可能进一步加大地方财政的压力，预计在“因城施策”的框架下，该政策将在短期内逐步落地，采取“小步慢跑”的方式推进。（财联社）

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