中山豪宅涨价动力足，有豪宅板块季度涨幅超15%！

根据乐有家研究中心数据，今年以来中山高品质住宅市场在一系列政策带动下，率先实现大幅度“止跌回升”。整体房价涨幅较高的，如传统豪宅区博爱七路板块，过去一个季度成交均价达10407元/㎡，环比涨幅超15%！近期博爱七路板块住宅市场预期向好，交易活跃。（乐有家研究中心）

中山山姆第二个极速达--北区极速达，6.10正式开通！范围主要在石岐、西区、港口片区，涵盖大信时尚家园、中海锦城、万科金域蓝湾、雅居乐江玥、华侨城等多个小区！在此之前，中山山姆首个极速达，已于4.28正式上线，范围主要在博爱七路片区，覆盖了保利瑧悦、傲峰天御、尚东新天地、观岭、凯茵云顶、华鸿璟悦轩、永怡聚豪园等多个小区！（中山房频）

最近，大信君澜湾又冒出一批法拍房，上千人围观看房，依然很抢手。这次拍卖的房源一共10套，总价在68-111万之间，单价最低7435元/平，最高7809元/平，均为毛坯。上一次拍卖，起拍价6130元/平起，这次直接涨了近1200元/平。具体到总价上，建面约142平的单位，上次起拍96万，这次起拍111万，整整贵了15万！（中山房叔）

  约2.4万/㎡，华发珠海湾，9栋备案价出炉！

6月6日，珠海住建局网站公布了16个项目，共875套新房备案价，香洲、金湾、斗门、高新区都有。价格方面，本次公示的项目中，香洲区有项目备案均价最高约5.72万/㎡，其次，高新区有项目备案均价也达4.76万/㎡。值得注意的是，华发·珠海湾将推出9栋新品，本次公布的9栋145套新房，涵盖建面约87-141㎡，备案均价约2.4万/㎡。（珠海乐居）

  深圳新出“压箱底”前海宅地！将拍宅地出让条件变了

深圳又拿出一宗宅地，还是压箱底靓地！深业云海湾旁前海宅地，发布拟出让清单。至此，深圳目前有4宗宅地确定将出让，包括前海、龙华、光明；还有1宗宝中中止出让靓地调规后也有望重新挂出，加上这块就是5宗待出让宅地。另外深圳宅地的出让条件也发生了较大的调整，本次即将出让的3宗宅地的住宅建面均允许“分割转让”，降低了开发商的压力。（咚咚找房）

梳理2025年的住房发展计划，今年“城市更新”的笔墨明显着重了，从中央到地方，从政策到市场，一场浩浩荡荡的城市更新大潮正在袭来。据统计，截至目前，深圳7区今年一共公示了25个旧改项目，其中18个拟居住方向旧改，未来将为市场带来更多住宅供应。（搜狐焦点深圳站）

6月9日，顺德北滘碧桂园西苑翠泉畔1套独栋别墅，二次法拍最终以952万成交，折合单价约35404元/平，溢价15%，比第一次流拍价还高。近一年来，佛山法拍别墅也挺火，很多竞价都超过30轮。这些独栋别墅之所以在法拍时被疯抢，主要原因还是在于稀缺。（佛山楼市发布）

近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。（经济日报）

据新华社消息，6月9日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于进一步保障和改善民生 着力解决群众急难愁盼的意见》（以下简称《意见》），从增强社会保障公平性、提高基本公共服务均衡性、扩大基础民生服务普惠性和提升多样化社会服务可及性等四方面提出10条意见。《意见》首先提出，有效扩大社会保障覆盖面。同时提到，加强低收入群体兜底帮扶。明确提到，推行由常住地提供基本公共服务。提到推动教育资源扩优提质。特别提到，推进优质医疗资源扩容下沉和区域均衡布局，优化区域医疗中心建设模式、管理体制和运行机制。在提升多样化社会服务可及性方面提到，发展群众家门口的社区服务。（界面新闻）