受台风天影响，上周末深圳门店带看、成交小幅下滑，300万以下刚需成交占比提升6.1个百分点

乐有家研究中心数据显示，上周受台风天影响，门店二手住宅带看量、成交量均有小幅下滑，其中门店二手住宅带看量环比下降18%，门店签约量环比下降8.7%。 从成交结构看，上周300万以下刚需房源成交占比大幅提升，由28.6%上涨至34.7%，上涨6.1个百分点。（乐有家研究中心）

  鸿荣源龙华新盘定名“宸玺花园”，拟建住宅超12.6万㎡

日前，深圳管理局公司龙华一新盘的批准名称“宸玺花园”，项目位于龙华街道和平路西面清龙路北面。项目即为清湖西片区城市更新单元，实施主体为深圳市鸿图盛世投资有限公司。该公司的大股东为深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司，持股51%。根据规划，宸玺花园开发建设用地面积约25621.8㎡，规划容积271320㎡，其中，住宅126210㎡（含政府配租的保障性住房16370㎡）。宸玺花园拟建5栋超高层住宅，分别为46层、56层；2栋办公楼，分别为39层、52层；另建1栋4层幼儿园。（搜狐焦点深圳）

  2025年上半年东莞新房网签8646套，同比上升7%

7月15日，东莞市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）官网发布《2025年6月东莞市商品住宅网上签约销售情况》。由此，2025年上半年东莞一手楼市成绩单出炉。数据显示，2025年上半年，东莞一手住宅（新建商品住宅）网签8646套，同比上升7%。其中，一手洋房（地面建筑层数超过4层的新建商品住宅）网签8539套，同比上升7%。（东莞阳光网）

  运营前冲刺，广惠城际北延线完成初步验收

7月17日，广惠城际北延线(莞惠城际北延线)项目顺利通过初步验收，标志着该线路向着全面开通运营迈出关键一步，进入开通运营前的最后冲刺阶段。据了解，广惠城际北延线全长6.36公里，起于既有广惠城际小金口站，终至赣深高铁惠州北站。广惠城际北延线开通运营后，将在惠州北站实现城际与高铁共站管理，首次实现东莞、广州、佛山等地与惠州中心城区核心高铁枢纽的直通。（惠民之家）

  7月LPR报价出炉：5年期和1年期利率均维持不变

7月贷款市场报价利率（LPR）报价出炉：5年期以上LPR为3.5%，上月为3.5%。1年期LPR为3%，上月为3%，均维持不变。深圳5年期首套住宅房贷利率为3.04%（LPR-45BP），二套住宅为3.45%（LPR-5BP）（财联社）

  6月65家典型房企的融资总量464.42亿元，创今年以来新高

机构报告显示，2025年上半年TOP10房企平均每家融资额为114.98亿元，在所有梯队中排在首位。TOP51+房企上半年平均每家融资额同比增速最快，达到了17.81%。6月单月65家典型房企的融资总量为464.42亿元，创2025年新高，实现同环比齐增。（澎湃新闻）

  重庆优化个人住房套数认定办法

近日，重庆市政府办公厅印发的《重庆市提振消费若干措施》提出，促进住房消费健康发展，持续推进城中村和城乡危旧房改造，引导金融机构合理降低商业性个人住房贷款利率，优化个人住房套数认定办法，支持改善性住房消费。2025年5月30日至12月31日期间，对在重庆市中心城区新购商品住房，且在一年内出售中心城区原有住房的，给予新购住房总房款1%的补贴；对在重庆市中心城区新购商品住房单套建筑面积140平方米以上的，给予总房款0.5%的补贴。（每日经济新闻）

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