中山门店二手签约量环比涨20.5%，再达五一后高位
刚刚，央行公布10月LPR！连续5个月不变
中山200个小区，换电梯可补贴15万
10月13日下午，中山市首个住宅老旧电梯更新项目首台电梯在南区碧堤湾畔小区顺利交付并正式投入使用。国补更换电梯的政策发布后，全市超200个小区申请更换电梯，去年12月就有上百个小区进入了项目公示，非常夸张。很多楼龄超过15年的超级大盘，比如朗晴假日、尚城、奕翠园、远洋城、凯茵新城等均已通过了备案。更换的电梯品牌，官方给的公告显示有蒂升电梯、美迪斯电梯、奥菱电梯等大牌电梯厂家。（中山房叔）
中山疯狂新建体育中心！
年初，中山教体局发布了《中山市体育公共服务设施专项规划（2021-2035年）》，超多全新体育中心正在路上。9月，中山市发改局批复了“岐江新城全民健身中心（一期）工程”，项目总投资约4.6亿元，计划于2026年3月动工，2027年2月竣工，工期约1年。中山国际棒垒球中心位于小榄，总投资约4亿元，于2024年7月正式动工，该场馆将承办全国第十五届运动会的棒垒球赛。岐江新城“VIGO新动能”文体综合体，今年8月首次对外开放。日前，“沙溪镇村BA全民健身中心工程”招标计划也已发布，预估发包价约6700万元。9月，中山南区恒美球场完成升级改造，变身为符合国家级赛事标准的现代化篮球场地。此外，南区合生帝景城旁的旗山体育场地，将在明年与南区市民见面。（中山房频）
凶猛！内地买家赴港买楼，创近10个月新高！
数据显示，9月份内地客买家买楼个案，按月激增超17%至1304宗，涉及金额约135. 4亿，创下10个月新高。9月份内地买家一手注册量，最多的区域分别为：启德、黄竹坑、将军澳、湾仔/铜锣湾、中半山。其中，启德、黄竹坑、湾仔/铜锣湾、中半山，内地买家占比均超过5成。（房姐港楼）
国庆热销项目集中进入网签，东莞新房网签环比大涨163%
据东莞市住房和城乡建设局（以下简称“市住建局”）官网发布信息显示，上周（2025年10月6日-12日），东莞一手住宅网签321套，环比上涨163%；二手住宅网签395套，环比上涨169%。业内人士表示，因假期网签暂停，上周东莞新房和二手市场网签量均呈结构性上涨。（东莞阳光网）
10月18日下午约2时许，位于上海市黄浦区衡复风貌区的大平层项目“高福云境”开始选房，该楼盘由万科和华洲地产合作打造，本批次共推出125套大平层，面积在270平方米至600平方米之间，均价为21万元/平方米。 选房环节开始后，面积最大的25套600平方米户型率先售罄，这些大平层单套总价全部超过1.3亿元，最贵的几套超过1.6亿元。 因为其高端楼盘属性，购房者光是进行认购的门槛就相当高，楼盘销售公告显示，个人购房者需要事先缴纳760万元认购金，企业客户的认购金更是高达1900万元。 据上海易居研究院统计，2025年上半年，上海总价3000万元及以上新房成交达1096套，已连续两年突破千套(2024年为1542套)，显示出顶级豪宅购买力的强劲。（第一财经）
北京市政协与北京市委统战部10月17日联合召开议政会，就“构建多元参与机制和政策支持体系，建立可持续城市更新和房地产发展新模式”主题协商议政。会议提出，要建立健全可持续的城市更新机制，推动城市开发建设方式转型，不断完善城市形态。当前，各地正因地制宜探索城市更新实施路径，通过强化城市更新组织实施、完善用地政策、健全多元化投融资方式等举措，推动城市更新行动落地见效。受访专家普遍认为，城市更新是城市工作的重要抓手，“十四五”时期，城市更新行动已经取得了明显成效。展望未来，高质量开展城市更新仍将是政策发力的方向。 (证券日报)
武汉市经济技术开发区住房和城市更新局10月19日发布《关于进一步促进武汉经开区房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。围绕购房补贴、定向团购、企业奖励等方面推出多项举措，为购房市民及企业提供更多优惠与支持。在加大刚性住房需求补贴方面，2025年10月1日至12月31日，以商业贷款形式在经开区沌口沌阳、军山、汉南区域购买首套新建商品住房的家庭，可分别享受初始贷款金额1%、1.5%和2%的贷款利息补贴，每户最高补贴额度分别为2万元、3万元和4万元，补贴将在2年内等额发放。（财联社）
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