中山买200㎡以上房子的人，都在看这10个小区
深圳官方：深江铁路，提前通车！ 日前，深圳发布报道：深圳至南宁高铁正加快建设中，项目预计2027年建成通车。此前官方曾有文件曝光，深江铁路将于2028年4月1日全线通车。随着深南高铁的建设加快，深江铁路将提前至2027年建成通车。深南高铁位于广东省和广西壮族自治区境内，东起广东省深圳市，西至广西壮族自治区首府南宁市，是粤港澳大湾区快速联系广西等大西南地区的高速铁路新通道。未来深江铁路在中山境内将会经过中山北、横栏（中山西站）两座车站，市民前往深圳或南宁将会非常方便。（中山房频） 时隔4年！雅居乐杀回中山城区，新盘或于年底亮相 最近媒体收到消息，西区雅居乐剑桥郡二区预计年底亮相，产品以120-160平大户型为主。雅居乐上一次在中山城区有动作，还是在2021年剑桥汇售罄，此后雅居乐便把重心放在了马鞍岛。这次剑桥郡二区，是雅居乐时隔四年杀回城区的重启之作。据备案信息显示，中山剑桥郡花园二区位于中山市西区翠景道（南）17号地块三，也就是雅居乐剑桥郡2区规划用地处，与1区星睿和4区城家相邻。项目总投资约13亿元，用地面积为33937.8㎡，建面约20.7万㎡，计划建6栋34层高住宅。据了解，剑桥郡对口学校铁城小学，扩建后今年9月正式投入使用，增加1200个优质公办学位；铁城中学也计划扩建规模达8000㎡，学位进一步扩充。（中山房叔） 中山超级跨江大桥合龙，东环高速通车更近一步 日前，南方+报道：随着横门水道运梁船上最后一块钢箱梁精准起吊，平稳与南北岸钢箱梁连接在一起，南北两岸“握手”成功。标志着中山东环高速公路项目香山大桥合龙段成功吊装，中山海事部门全程护航。随着香山大桥的合龙，东环高速一期距离通车指日可待，将利好火炬开发区东部的居民和企业，方便车辆通过东环高速的火炬互通快速抵达深中通道，接入高速路网。（中山房叔） 效果图曝光！内部超好看！中山最大高铁站来了 10月22日，中山北站改扩建工程工地一片火热的建设景象。该工程刚完成首批钢骨柱吊装施工节点，目前桩基施工已完成80%以上，接下来将开启主体结构的全面施工，预计今年年底主体结构可完工30%。作为广珠城际铁路首批开通站点，中山北站2011年投入运营以来，客流持续攀升，现有设施已难以承载日益增长的客流需求。随着深江铁路建设推进，中山北站提档升级迫在眉睫。据介绍，中山北站现有广珠城际2台2线，将新建深江铁路2台6线，改扩建工程完工后，其站场规模将扩展为4台8线；中山北站现有站房3900平方米，改扩建工程完工后将增加至2.6万平方米，是原规模的6.6倍。待改扩建工程完工，中山北站将超越中山站的规模，将成为中山最大高铁站。届时，中山旅客可通过深圳北站连接线，直达福田站和香港西九龙站，从中山北站前往深圳机场仅需25分钟。（中山+） 刚公示！超1.5万个！火炬路边车位即将收费！ 昨日，中山火炬高新区官网，发布了《火炬统筹区市政道路公共停车泊位项目社会稳定风险分析信息公示》。公告显示，为了提高路内停车位的周转率和道路通行能力，解决市民停车难和缓解道路拥堵问题，拟对火炬统筹区管辖范围内市政道路路内停车泊位，进行智能化停车收费管理，共计121个路段，约15779个车位。（中山房讯） 广州新规！严禁房间阳台改厨卫，12月1日起执行！ 日前，广州市人大常委会官网发布公告：《广州市房屋使用安全管理条例》经广东省第十四届人民代表大会常务委员会于10月11日批准，将在12月1日起施行。其中，禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方。同时还禁止拆除住宅中连接阳台的砖、混凝土墙体。（广州楼市发布） 4大片区！近200万㎡！惠州这些区域拟征地成片开发 日前，惠城区自然资源局发布了惠州市惠城区2025年度土地征收成片开发方案(第四批)公示，共划定4大片区，成片开发总面积为198.2581公顷(1982581㎡)。涉及汝湖片区、小金口片区、水口片区、河南岸片区。本次土地征收成片开发主要安排工业、商业、居住以及基础设施配套项目，拟征地总面积124.8990 公顷。本次土地征收成片开发方案还是很有亮点的，特别是涵盖了金山湖城中村改造项目。公开信息显示，该项目总投资额约86.19亿元，涉及湖山村、冷水坑村和高布村共3个行政村，统筹规划范围约117.4公顷，涉及拆迁户数3820户约19100人，需拆除2048栋老旧房屋，腾挪土地117.4公顷。（惠民之家）
10月23日，中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议公报发布。全会提出，加大保障和改善民生力度，扎实推进全体人民共同富裕。坚持尽力而为、量力而行，加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，解决好人民群众急难愁盼问题，畅通社会流动渠道，提高人民生活品质。要促进高质量充分就业，完善收入分配制度，办好人民满意的教育，健全社会保障体系，推动房地产高质量发展，加快建设健康中国，促进人口高质量发展，稳步推进基本公共服务均等化。（中国房地产报）
据监测，2025年1—9月，全国已经发行的新增地方专项债中，保障性安居工程、保障性租赁住房、城镇老旧小区改造、棚户区改造、土地储备等房地产相关的专项债发行约6400亿元，同比增长89%，其中，城镇老旧小区改造、棚户区改造专项债分别为632亿元、1302亿元，涉及城中村改造的专项债发行816亿元，同比增长1.4倍。（财联社） 万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）现身多地土拍市场。根据成都市公共资源交易服务中心官网信息，10月22日，成都郫都区有2宗涉宅用地出让，均由成都弘万瑞博置业发展有限公司底价竞得。 同日，徐州市自然资源网上交易系统数据显示，徐州万达东C地块出让，建筑面积约5.33万平方米，起始总价约2.13亿元，起始楼面价约4000元/平方米，最终由万科旗下徐州茗科企业管理有限公司以底价摘得。（证券日报）
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