中山改善性购房者换房平均成交周期，比全市平均快71天！
两部门：不许城镇居民购买农房和农村宅基地，不许退休干部到农村占地建房 不许城镇居民购买农房和农村宅基地，不许退休干部到农村占地建房，这已成为我国农村土地管理制度改革最鲜明的两条红线。据农业农村部网站2025年11月11日消息，近日，中央农办、农业农村部召开“三农”政策通气会。会议强调，进一步统一思想认识、明确底线红线，确保党中央有关政策要求不折不扣落实到位。会议指出，土地制度是国家的基础性制度，农村土地管理事关国家粮食安全根基、生态安全屏障、农民权益保护，必须坚持规划先行，严守耕地红线，节约集约用地，尊重农民权益，切实保障乡村发展合理的用地需求。（界面新闻） 广州明年起新房100%采用装配式建筑，盖楼进入“拼乐高”时代 将墙板、楼梯、阳台等部件在工厂生产好，再运输到工地拼装起来......这种宛如“拼乐高”一般的建房模式，正在政策推动下于各地逐渐铺开。日前，一线城市中的广州印发文件称，2026年起，全市出让的居住用地100%实施装配式建筑；商业用地、工业用地在技术可行的前提下，应用尽用装配式建筑。在业内看来，相较于传统建筑工艺，装配式建筑具有效率高、绿色环保、质量稳定等特点。（第一财经） 化债1.2万亿元，房企再出发 今年以来，房企的债务化解进程深入推进，许多出险房企重组方案相继落地，累计化解规模超过万亿元，标志着房地产行业风险出清步入关键阶段。债务重组不仅是企业自救，更是信心恢复的重要手段。随着多家出险房企完成境内外债务重组，行业信用体系正在承受巨大压力。调查显示，21家出险房企的重组方案获批，总化债规模约1.2万亿元。尽管如此，债务重组仍面临重重挑战，销售尚未回暖，资产和现金流紧张，使得可分配给债权人的资源不足。房企需寻求与债权人之间的信任与沟通，制定公平的偿债方案。同时，债权人需求差异明显，重组方案需平衡短期和长期利益。完成债务重组后，房企将把有限资源投入供需关系较为健康的市场，转向轻资产发展模式。行业正在经历深度调整，展望未来，企业须强化自身能力，走高质量发展的道路，竞争将更多聚焦于经营质量和服务能力而非规模扩张。（证券日报）
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