2026年楼市开门红，元旦假期中山门店一二手看房量、签约量，同比均上涨！ 南外环延长线正式通车，城区往西部镇街车程缩短至20分钟内
12月31日，中山市南外环延长线工程主线路面施工任务圆满完成，标志着城区与西部镇区之间的进一步快速联通。中山市南外环延长线工程为中山市二环快速路西南段的重要组成部分，是连接中山主城区与西部镇街的主要干线之一，项目总长11.339公里。本次完工的沙溪、大涌段主线长度共7.3公里，按一级公路标准建设，主线双向6车道，设计时速80公里。通车后，从城区前往沙溪、横栏等镇街的车程将从原来的30-40分钟缩短至20分钟以内。（中山发布）
《求是》杂志特约评论员：改善和稳定房地产市场预期 《求是》杂志特约评论员文章称，综合各种因素看，我国房地产业正处于发展阶段变化的重要节点，新旧模式转换需要时间，市场行为逻辑转变也需要时间。要深刻把握房地产业发展规律，正确认清当前形势，保持战略定力，积极主动作为，以更有力更精准的举措，加强对房地产市场的宏观调控，持续改善和稳定房地产市场预期，尽可能缩短调整时间，熨平市场波动，推动房地产市场平稳健康高质量发展。（财联社） 2025楼市前高后低，业内预计调整四年后已逐步企稳 自2021年下半年以来，房地产本轮调整已有四年有余。刚刚过去的2025年，是行业迈入企稳修复的关键一年，也是政策从“托底纾困”转向全面提振信心、激活住房需求的一年。这一年，行业多项关键数据，显示房地产“止跌回稳”出现一定成效。机构数据显示，2025年商品房成交规模降幅较上年收窄，预计全年销售面积约8.9亿平方米、销售金额8.4万亿元，其中四季度百城新房成交面积环比增长4%、12月环比增长18%。机构报告显示，“在一系列政策干预下，2025年住宅市场暂时遏制了螺旋式下滑风险，初步实现止跌回稳的目标。”（第一财经） 楼市“低税费时代”来临，一线城市“卖一买一”能省数十万
近年来，中央层面出台多项房地产税收减免或调整政策，涉及契税、个人所得税、增值税三大税种。经测算，房地产三大税种减税政策落实后，全国住房交易一年可以减税约千亿元。以一线城市一户“卖一买一”的家庭测算：出售一套700万元、未满2年的住房，同时购买一套900万元、130平方米的二套改善住房，在综合2024年11月以来的契税政策及此次增值税调整后，相较此前政策环境，合计可减税约32万元。这一金额，相当于直接减少了数十万元贷款，或足够覆盖一个家庭2至3年的基本生活支出。综合来看，房地产税收总体向交易成本不断减轻、一线城市税负平权、促进市场流动性的方向发展，对稳定楼市预期、激活交易和支持改善型需求起到了重要作用。（第一财经）
住建部：推动房地产开发企业、建设工程企业等向“好房子”建设集成商转型小时 住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》。《意见》提出，完善产业支撑。推动房地产开发企业、建设工程企业等向“好房子”建设集成商转型，打通研发、设计、生产、施工、装修、运维、服务等产业链，培育行业新质生产力。选择具有一定工作基础的地区，打造涵盖建材、家居、家电等多个领域的产业集群，创新产品体系和服务模式。开展培育绿色建筑新增长点试点，加快绿色建筑提标升级，带动上下游产业链健康发展。提升建筑部品部件标准化和系列化水平，逐步建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。（财联社）
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