2025年中山二手成交热点楼盘TOP20出炉，榜首楼盘是这一小区 不满2年卖房增值税降至3%，中山100万房产增值税可节省约2万元
12月30日，财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人(不含个体工商户中的一般纳税人)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。自2026年1月1日起施行。以个人购买过户价100万住房计算，不足2年对外销售，增值税可节省约2万元。（乐有家研究中心）
1.6亿起拍！东区起湾道4.0宅地，重新挂牌出让！ 12月30日，中山市公共资源交易中心重新上架《G21-2025-0161中山市东区街道国有建设用地使用权出让公告》。挂牌出让土地总面积13080.6平方米，位于中山市东区街道起湾道东侧，是原旧东区医院旧址，土地现状已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。出让土地起始楼面地价为人民币7300元/㎡，即起始总价为162,330,246元（约1.6亿），报价结果将在2026年1月29日上午9时30分出炉。这又是一个4.0住宅：为打造未来城市发展，提升城市品质，在本项目试点立体园林住宅。本次出让地块位置十分不错，位于中山五路和起湾道的交界处。（中山房频） 时隔12年！中山横四线终于通车 官方公布：横四线主线争取在本月底实现通车。中山市横四线西段公路工程，经横栏、大涌、沙溪，起于沙溪镇充美村，与南外环顺接，终于横栏镇，全长11.339km。它是横栏镇连接主城区的重要通道，完工通车后，中山主城区与西部镇街之间的通行效率将大幅提升。届时，从城区前往沙溪、横栏等镇街的车程将从原来的30-40分钟缩短至20分钟以内，彻底告别绕行拥堵的历史。（中山房叔） 香港2025年土地总收入近150亿港元，激增1.1倍
12月29日消息，香港特区政府2025年土地收入总额达149.74亿港元，同比激增79.92亿港元，增幅达1.1倍，结束连续三年下跌趋势。年内总售出6幅地块，包含4幅住宅地、1幅物流地及1个电动车充电站项目。其中，卖地收入84.72亿港元，私人补地价收益56.41亿港元，占财政预算地价收入目标的71.3%。（每日经济新闻）
豪宅火了！深圳三大顶豪揽金近300亿元，广州有买家从看房到全款刷卡仅用48小时 2025年，一线城市核心资产韧性尽显，广深豪宅市场集中爆发。深圳湾三大顶豪揽金近300亿元，激活二手市场；广州“千万级”豪宅1—10月网签超6000套，同比涨42%，保利玥玺湾首开狂揽106亿元。2026年，广深豪宅供应将持续加码，新增供应或推动市场升温，带动土地出让等，同时留住本地富豪，吸引外地高净值人群。（每经经济新闻） 北京楼市成交量显著回升，楼市新政后200万元房贷有人能省近8万元利息 上周北京优化房地产政策后，市场反应积极。新政后首个周末，部分楼盘访客量明显增加。数据显示，12月25日至28日，北京市新建商品住宅日均网签133套，较新政前日均增长近50%。在现场看房的李女士，给记者算了一笔账，此次调整后，商贷利率从3.45%下降至3.25%，下调了20个基点。在五环外购买第二套住房，以30年期等额本息贷款为例，每200万元贷款，每个月的还款额可以减少220元、累计支付利息额可以减少近8万元。 (央视财经) 韶关：对韶关户籍二孩、三孩家庭在市主城区购买新建商品住房分别给予1万元、2万元补贴 韶关市人民政府办公室近日印发《关于持续巩固全市房地产市场稳定态势的若干措施（试行）的通知》。《若干措施》提出，对在市主城区（浈江区、武江区，下同）购买新建商品住房、依法缴纳契税并落户的（同一住房）农业转移人口，对缴纳的契税给予全额财政补贴；对烈属家庭在市主城区购买新建商品住房给予12万元购房补贴；对退役、现役军人在市主城区购买新建商品住房分别给予1万元、2万元购房补贴；对韶关户籍二孩、三孩家庭在市主城区购买新建商品住房分别给予1万元、2万元购房补贴；对在韶工作的教职工、医护人员、消防员和公安民警在市主城区购买新建商品住房给予1万元购房补贴；对港澳居民在市主城区购买新建商品住房给予1万元购房补贴。（财联社）
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