占比50%！2025年中山00后及90后购房者成主流
月供下降+育儿补贴，中山人开年迎双重福利！
自2026年1月1日起，存量商业贷与公积金贷利率同步下调，中山购房者月供压力再减。对于选择1月1日重定价的中山首套房贷客户：执行LPR-30BP的，利率降至3.2%；执行LPR-45BP的，利率低至3.05%。按中山普通家庭贷款120万、30年等额本息计算：首套房累计省息57100.85元，二套房省息59070.01元。另外，根据央行通知，2026年1月1日起存量公积金贷执行新利率：首套5年以下（含5年）2.1%，5年以上2.6%；二套5年以下（含5年）不低于2.525%，5年以上不低于3.075%。以中山首套公积金贷50万、20年等额本息为例，调整前月供2735.59元，调整后降至2673.94元，每月少还61.65元，20年累计省息近1.5万元。除了房贷减负，育儿福利也到位，2026年度育儿补贴1月1日正式启动申领，每孩可领3600元。（中山乐居）
房地产板块短线拉升，城建发展、中新集团涨停
1月5日，房地产板块短线拉升。截至发稿前，城建发展、中新集团涨停，上实发展、招商蛇口涨超6%，万通发展、滨江集团、华侨城A、保利发展、金地集团等跟涨。消息面，近日《求是》杂志刊发《改善和稳定房地产市场预期》文章，明确房地产在国民经济发展中的地位举足轻重，明确要正确认清当前形势，积极主动作为，尽可能缩短调整时间，熨平市场波动，明确要保持政策力度，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态。（中国房地产网）
最高溢价率近40%！中建国际超20亿元“抄底”广州多宗安置地块
2026年广州土拍开启，中建国际迅速行动。2025年10月10日以来两个半月内，其已在广州白云、从化两区连拿四宗安置类用地，累计耗资超20亿元。中建国际此举得益于广州保障房“出让 + 回购”模式，该模式确保企业稳定盈利、降低风险。分析师称安置房用地定向回购有优势，中建国际建筑主业出身又有融资优势，控制好成本就能锁定利润。（每日经济新闻）
2025年共10家房企销售额超千亿元
机构日前发布的数据显示，2025年销售额超千亿元的房企共10家，头部企业销售规模保持韧性，核心城市项目仍是主要支撑。在销售保持稳定的基础上，房企投资端同步回暖。机构数据显示，2025年TOP100房企拿地总额为9640亿元，同比增长3.9%。从区域分布看，一二线核心城市成为房企重仓区域。2025年，杭州、上海、北京三地全年土地出让金均超1400亿元。在业界看来，一二线核心城市人口流入大、产业基础强、需求更有韧性，因此更受房企青睐。（证券日报）
广州地铁地产开发集团登记成立
天眼查工商信息显示，近日，广州地铁地产开发集团有限公司成立，法定代表人为张宇，注册资本50亿人民币，经营范围包括房地产经纪、土地使用权租赁、房地产咨询、住房租赁等。股东信息显示，该公司由广州地铁集团有限公司全资持股。（财联社）
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