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1.7早报丨2025年中山全款购房者大涨近8个百分点!

作者:湾区地产简报 更新时间:2026-01-07 09:00 来源:中山楼市早读

摘要:又一超级独角兽大湾区总部,落户中山火炬!

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  2025年中山全款购房者大涨近8个百分点!

2025年,中山使用商业贷款的购房者占比,连涨3年后同比大幅度下降6.5个百分点,降至73.4%。此外,中山一次性付款的购房者占比,连跌3年后同比大幅度上涨7.9个百分点,达到21.9%。同时使用组合贷款的购房者占比,则连跌3年同比降至1.8%。去年以来,一次性付款的比例变多,一方面随着套均总价走低,购房者的买房成本降低,可以负担更多购房款,加上不愿负债的心态占主流,影响商贷比例减少,一次性付款比例增加,另外去年港客、境外客变多,只能一次性付款,也影响了付款方式的变化。(乐有家研究中心)

  又一超级独角兽大湾区总部,落户中山火炬!

中山火炬工业集团官微显示,近日,南京领行科技股份有限公司(T3出行)与中山火炬工业集团正式签署投资协议,标志着总投资额达5亿元的T3出行大湾区生态总部项目成功落户中山火炬高新区。该项目由市招商引资工作专班牵头对接,联合火炬高新区招商团队,共同引进的中山首个融合智慧出行与无人驾驶技术的区域总部,将围绕智能交通产业链生态,吸引上下游企业集聚,进一步提升区域产业竞争力和城市生活品质,为2026年全市重点招引项目实现“开门红”打响头炮。(中山房讯)

  央行、外汇局最新会议!继续实施适度宽松的货币政策

1月5日至6日,中国人民银行召开2026年中国人民银行工作会议,总结2025年工作,分析当前形势,研究央行“十五五”改革发展规划,部署2026年工作。央行党委书记、行长潘功胜出席会议并讲话。会议强调,央行要继续实施适度宽松的货币政策,发挥增量政策和存量政策集成效应,加大逆周期和跨周期调节力度。根据会议部署,2026年央行将重点抓好七项工作,其中包括灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具;防范汇率超调风险;继续优化“债券通”“互换通”机制安排;欢迎更多符合条件的境外主体发行熊猫债等。(证券时报)

  超100城出台或优化多子女家庭住房支持政策

据不完全统计,2025年有超过100个城市出台或优化多子女家庭住房支持政策,政策内容涵盖购房补贴、公积金贷款额度上浮、保障性住房倾斜等多个方面。在受访专家看来,各地推出多样化政策,助力改善多子女家庭住房条件,有助于降低该群体的住房成本。未来一方面要沿着当前的政策方向,进一步落实和优化相关政策;另一方面也要进一步考虑多子女家庭生育、养育和子女教育需求,从更好解决其切实需求出发,提高住房支持政策与生育、教育等政策的协调性,更好发挥政策的协同效应。(21世纪经济报道)

  老旧小区加装电梯纳入国补, 项目“启动难”痛点迎刃而解

国家发改委发布2026年“两新”政策,新增老旧小区加装电梯补贴,补贴标准更精准。多地积极行动,北京“十四五”以来加装电梯3391部,2025年超万部电梯更新获国债支持。老旧小区加装电梯模式多样,但电梯维护费成焦点,居民意见不一。新政将推动电梯产业链业务增长,加剧市场竞争,企业需探索新模式,调整定价策略。(每日经济新闻)


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