2025年中山61%的换房客，卖旧买新选择更大面积
乐有家研究中心监测2023-2025年数据显示，中山换房客中，61%的客户卖掉旧房后，会选择更大面积段的房子提升家庭居住品质，37%的客户卖掉房子后，则会向下置换或分散投资，选择较小面积段的房子或购置多套小户型房源，减轻压力，还有1%的客户选择同面积段置换。
分面积段看，卖出旧房在60㎡以内的，购买新房面积段多在90-144㎡；卖出旧房在60-90㎡的，购买新房面积段也多在90-144㎡；卖出旧房在90-144㎡的，购买新房面积段基本也是90-144㎡同面积段置换；卖出旧房在144㎡以上的，购买新房面积段多在90-144㎡和144㎡以上。（乐有家研究中心）
中山官方发布新一轮学位预警！
日前，中山已经有3个镇街，陆续发布了学位预警，分别是古镇镇、南区街道、翠亨新区（南朗街道）。古镇提到各公办学校在读学位已饱和，2026年春季学期不接受插班转学报名申请。南区竹秀园中心小学和南侨英才学校（小学部）小学学位，良都中学和南侨英才学校（初中部）初中学位紧张。翠亨新区（南朗街道）除了翠雅学校和横门小学，其它为红色、黄色预警级别。（中山房讯）乐有家学校找房
官宣，中山原498米地标，正式调整为246米双子塔
昨日，东区街道官网发布了关于公开征求《中山108国际金融中心项目（A6-01地块）超高层建筑重大行政决策草案》意见反馈情况的公示。公示提到，去年9月发布的《中山108国际金融中心项目（A6-01地块）超高层建筑重大行政决策草案》经过公示后，共收到0条公众反馈意见，视为无意见。也就是对最重要的部分——降高，没有提出意见。确定了原本498米高，地上108层的超高层改为2栋246.3米高的超高层办公塔楼建筑。这次进一步讨论了项目的可行性和必要性，距离动工又近了一步。（中山房叔）
香港楼市1月成交或破2000宗
香港楼市迎来强劲开局。市场人士表示，受西沙大型新盘热销及多个项目推售带动，预计本月一手成交量将突破2000宗，创2013年《一手住宅物业销售条例》实施以来最旺1月。据统计，香港一手成交已连续12个月维持千宗以上，打破条例实施后最长纪录。（每日经济新闻）
机构：多指标预示二手房价调整已进入底部
在房地产行业经历深度调整的背景下，市场对未来走向的关注不断升温。日前有业内人士表示，从多项核心指标来看，本轮房地产调整已进入关键阶段，尤其是二手房价格，正在逐步触及底部区间。（第一财经）
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