中山商业用房首付降至30%，这10个公寓成交最火 深江铁路迎来关键进展！中山将成珠江西岸交通枢纽，2028年直通广深粤西
近日，深江铁路洪奇沥水道公铁大桥主塔全面封顶，标志着这一跨越珠江口的重大工程取得阶段性突破。深江铁路全线设7座车站，在中山境内布局中山北站与中山西站（横栏站），成为连接珠江东岸与粤西的核心节点。作为国家“八纵八横”高铁网沿海通道的关键段落，深江铁路计划于2028年建成通车，届时将串联深圳、东莞、广州、中山和江门5城，中山的“轨道上的大湾区”时代正加速到来。（中山乐居）
2026年，中山要开十大商业体 进入2026年，中山山姆明山台、达星华产业园综合商场、中山“猪肉婆”、湾中上城等重磅商业体即将开业。据消息，明山台正火热招商中，积极引进与中山山姆互补的商业业态，预计在今年5/6月开业。达星华产业园位于西区金港南路南侧25号，综合体预计2026年完工并投入使用。中山“猪肉婆”将在今年5月前开业。明顺广场YoungCity位于库充大街与翠兴街交汇处，计划在今年五月开业。湾中上城装修进展顺利，今年有望成功开园。德盈广场DP.Park与利和广场相邻，预计年内开业。华利集团总部、若比邻商业广场、利高广场商业、保利长大湾区总部综合体也有望今年有进展。（中山房频） 央行：今年降准降息还有一定空间 1月15日，在国新办新闻发布会上，央行副行长邹澜表示，关于降准降息，从今年看还有一定的空间。从法定存款准备金率看，目前金融机构的法定存款准备金率平均为6.3%，仍然有空间。从政策利率来看，外部约束方面，目前人民币汇率比较稳定，美元处于降息通道，总体来看汇率不构成很强的约束；内部约束方面，2025年以来银行净息差已经出现企稳迹象，2026年还有规模较大的3年期及5年期的长期存款到期统一定价，人民银行此次也下调了各项目再贷款利率，这些都有助于降低银行付息成本，稳定息差，会为降息创造一定空间。（第一财经） 央行出台8项政策举措，支持经济结构转型优化
国务院新闻办公室举行新闻发布会，中国人民银行有关负责人介绍，根据当前经济金融形势需要，人民银行将推出8项政策措施，进一步助力经济结构转型优化。1、下调各类结构性货币政策工具利率0.25个百分点。各类再贷款一年期利率从目前的1.5%下调到1.25%，其他期限档次利率同步调整。2、合并使用支农支小再贷款与再贴现额度，增加支农支小再贷款额度5000亿元，总额度中单设一项民营企业再贷款，额度1万亿元，重点支持中小民营企业。3、将科技创新和技术改造再贷款额度从8000亿元，增加4000亿元至1.2万亿元，并将研发投入水平较高的民营中小企业等纳入支持领域。4、将此前已经设立的民营企业债券融资支持工具、科技创新债券风险分担工具合并管理，合计提供再贷款额度2000亿元。5、拓展碳减排支持工具的支持领域。纳入节能改造、绿色升级、能源绿色低碳转型等更多具有碳减排效应的项目，引导银行支持全面绿色转型。6、拓展服务消费与养老再贷款的支持领域。结合健康产业认定标准，适时在服务消费与养老再贷款的支持领域中纳入健康产业。7、会同金融监管总局将商业用房购房贷款最低首付比例下调至30%，支持推动商办房地产市场去库存。8、鼓励金融机构提升汇率避险服务水平。丰富汇率避险产品，为企业提供成本合理、灵活有效的汇率风险管理工具。（财联社）
港股房地产股走强，富力地产涨近4% 1月15日截至发稿，富力地产(02777.HK)涨3.92%、雅居乐集团(03383.HK)涨3.23%、新世界发展(00017.HK)涨3.40%、碧桂园(02007.HK)涨2.44%。（财联社）
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