【深圳】7月3日：一手住宅预售网签74套，本月预售网签累计184套，一手住宅现售网签55套，本月现售网签累计169套，本月预售+现售网签累计353套；二手住宅网签备案205套，本月已累计网签备案678套。

  6月深圳二手住宅排行榜出炉，华润城润府稳居第一

乐有家研究中心数据显示，6月深圳二手住宅过户排行榜中，华润城润府以28套稳居第一，成交均价为11.5万元/㎡，其次为鸿荣源壹成中心。成交较好的多为居住品质大社区，成交均价多在4-6万元/㎡左右，最低的为振业峦山谷花园，网签均价为2.3万元/㎡。（乐有家研究中心）

  新！深珠通道已上报！珠斗城际近期建设！珠阳高铁远期！

近日，珠海市政府官网公布了“各个领域2025年第二季度市政府重点工作落实情况”，曝光了各个项目最新进度。提到了深珠通道、珠海机场第二跑道、广珠澳高铁、珠斗城际、珠阳高铁等项目进度。第一期前期经费计划将安排深珠通道项目前期规划研究、珠海机场总体规划修编用海专题工作、珠斗城际、海堤防潮（洪）减灾工程（含6个子项目）等重大项目前期经费约5000万元。经市政府同意，市发展改革局已将深珠通道、珠海机场第二跑道、广州至珠海（澳门）高铁、澳门珠海水资源保障工程等项目上报省发展改革委，争取列入国家“十五五”规划专栏。（珠海房姐）

  约5.8万/平，96套房3621户认购！福田安居景贤阁公证摇号选房顺序公示

今日，福田区住房和建设局公示安居景贤阁人才房配售公证摇号结果，终审合格认购家庭3621户。安居景贤阁位于福田区莲花街道景田四街北侧，临近福田香蜜湖。本次配售房源共96套，其中：两房户型64套，建筑面积约68至70平方米；三房户型32套，建筑面积约87平方米。项目配售均价为58472.93元/平方米（按建筑面积计算，含装修单价1272.93元/平方米）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内全装修交付，交房标准以买卖合同及实际交付为准，预计交付时间为2026年6月30日。（深圳安居先锋）

   深中通道开通一周年，“粤B”入江购房约350套，同比增长约三成

自深中通道去年6月底通车以来，一批又一批粤B车辆来到江门，其中就不乏来江门购房的深圳消费者。在深中通道通车满一周年之际，深圳消费者在江门买房的情况如何？市住房城乡建设局提供的数据显示，去年6月30日至今年6月30日期间，深圳客户在我市购买商品住房约350套，同比增长约三成。（江门日报）

  深圳前海“企鹅岛”一期，预计今年底交付！

据@深圳特区报消息，位于深圳前海大铲湾片区的腾讯全球总部——“互联网+”未来科技城（简称“企鹅岛”）。项目一期工程已进入启用前的最后冲刺阶段，室外景观园林等配套设施已基本完成，剩余部分的收尾工程正有序推进，预计今年底完成全部交付。（咚咚找房）

  事关土地出让！深圳发布新规，7月10日起实施

为规范国有建设用地使用权网上交易行为，完善网上交易制度，日前，深圳市规划和自然资源局关于印发《深圳市国有建设用地使用权出让网上交易工作规则》。规则自2025年7月10日实施，有效期5年。《工作规则》致力于实现深圳土地交易全流程数字化。通过打通原本各自独立的系统，从发起委托、公告发布、接受申请、资格审查、开标评标、报价竞价、成交确认、结果公布到归档移交等环节，实现全流程网上办理。（搜狐焦点深圳）

  “补货”加仓！房企竞逐优质地块，武汉上半年收金超百亿元

据机构统计，今年1-6月，武汉共举行了12场土地拍卖，28宗涉宅地块成功出让，成交金额114.07亿元，规划建面2194441平方米。与去年同期相比，分别增长85%、115%。有业界专业人士认为，资本具有流动性，在有些热门城市地价上涨之后，很多地块的账也快算不过来或者说利润空间已经大幅缩小，其土地市场会陷入疲态。同时，一些主流开发商开始对武汉进行新一轮加仓，补充土储与货值，意味着看好当地楼市未来价值。（中国房地产报）

  北京定调！优化房地产政策

7月1日，北京市政府召开常务会议，研究推进“住有所居”有关工作。会议强调，“住有所居”是“七有”“五性”的重要内容，住房问题既是民生问题也是发展问题。要加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善“保障+市场”住房供应体系，不断优化房地产政策，更好满足市民群众高品质、多样化居住需要。（中国房地产报）

   北京拟规定：个人“二房东”转租10套及以上住房将纳入行业监管

为进一步规范住房租赁行为，保护租赁当事人合法权益，北京市住房城乡建设委会同市市场监管局等有关部门研究起草了《关于规范个人开展住房转租活动的通知（征求意见稿）》，7月3日起面向社会公开征求意见。根据《通知》，个人转租10套及以上住房将纳入行业监管。此外，《通知》拟规定，互联网信息平台、房地产经纪机构不得为转租住房达到10套（间）的个人提供信息发布或居间服务。（财联社）

  湖北荆门：2026年1月1日起 新出让土地开发的商品房原则上实行现房销售

湖北省荆门市推动房地产市场平稳健康发展领导小组办公室印发《关于持续巩固中心城区房地产市场稳定态势的政策措施》，其中提出，有序推进现房销售。对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。按照“新老有别”的原则，逐步配套提高商品房预售门槛，2025年8月1日后取得施工许可证的项目，工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。（财联社）

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