【深圳】7月6日：一手住宅预售网签35套，本月预售网签累计345套，一手住宅现售网签21套，本月现售网签累计269套，本月预售+现售网签累计614套；二手住宅网签备案42套，本月已累计网签备案972套。

  上周深圳市场活跃度提升，门店成交量环比上涨9.8%，创近11周新高

上周深圳市场活跃度有所提升，门店看房量环比上涨3.9%，成交量环比上涨9.8%。周末网传深圳全域放开限购，目前官方尚未有明确政策出台，但一定程度上带动了市场的情绪和活跃度。（乐有家研究中心）

  上周深圳300万以下刚需及1500万以上豪宅客户加速抄底

乐有家研究中心数据显示，上周深圳300万以下刚需及1500万以上豪宅房源成交占比明显提升，分别提升2个百分点、1.6个百分点，刚需及豪宅客加速抄底（乐有家研究中心）

  光明→南山！13号线一期北段启动试运行

5月19日，深圳市轨道交通13号线一期工程北段（高新北站至上屋站）顺利完成热滑，为开通初期运营奠定重要基础。地铁13号线一期南起深圳湾口岸站，北至上屋站，全长约22.4公里，设站16座。其中一期南段深圳湾口岸站至高新中站已于2024年底投入运营。13号线二期(北延)起于上屋站(不含)，止于公明北站 。线路全长约 19.23 km，设站 11 座，车辆段 1 座。全部采用地下敷设。（咚咚地产）

  深莞“跨市地铁”来了！

日前，官方透露，深圳、东莞正在推进两条跨市地铁对接。其中，已运营的深圳6号线支线将对接东莞1号线，即将通车的深圳13号线北延段将对接东莞5号线。这意味着，规划已久、延宕多年的深莞跨市地铁，有望迎来曙光，深圳或将告别没有跨市地铁的历史。（搜狐焦点深圳）

   去年广东新房市场改善型需求持续释放，刚需企稳回升

据广东省房地产企业综合竞争力研究课题组6月30日发布的《2025广东省房地产企业综合竞争力研究报告》，2024年广东省新房市场改善型住房需求持续释放，刚需企稳回升。2024年，典型房企成交额占全省比重为73.1%，在粤总销售额约8698亿元。从销售情况看，90平方米以下刚需户型成交占比为26.8%，同比上升1个百分点，实现止跌回稳；90至140平方米户型为成交主力面积段，占比为62.9%；140至200平方米户型成交占比7.5%，同比上升1.3个百分点；200平方米以上户型成交占比为2.8%，同比上升0.6个百分点。（中国新闻网）

  上海房地产市场今年上半年延续回稳态势，二手住房成交同比增24%

2025年以来，上海持续落实好“沪九条”“沪七条”等各项政策措施，房地产市场总体延续去年四季度以来的回稳态势。来自上海市房管局的统计数据显示，1~6月，上海市一、二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。其中，二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），为2022年以来同期最高，同比增加24%。（中国产业经济信息网）

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