改善客入场，中山总价100万以上住宅成交占比趋稳
拆了！中山近年最贵工业地动工 近日，有媒体收到消息，位于石岐街道海景路10号的地块有了施工动静。据悉，该地块原为中山市金鸟化工有限公司用地，现被霞湖世家夺得。从现场效果图可见，霞湖世家石岐项目整体估计要建2栋建筑。其中大概率用作办公楼的建筑，上方打造成写字楼，而2-5层要打造成厂房；一旁的白色建筑，则用作员工宿舍。今年5月，霞湖世家项目用地正式在中山市公共资源平台上挂牌出让，出让土地总面积13297.64平方米（折合19.9465亩），用途为工业用地，出让年限为50年。最终，该地块成交总价超4388万元，单价刷新近年工业地纪录，该地块需在2026年8月27日前动工，在2027年8月27日前竣工。（中山房叔） 725万飙至3328万！广州北京路老破小抢出天价！ 近日，广州老牌商圈北京路的一栋商住小楼在阿里司法拍卖平台上引发激烈争夺，起拍价725万元，最终以3328万元成交，溢价率高达358.7%。这栋建筑面积94.77㎡的小楼，位于北京路步行街的核心位置，尽管一层为商业性质，二层为住宅，其实际价值主要来自其商业潜力。根据拍卖成交价测算，理论上的年回报率可达5%。（广州乐居） 原万科深圳超总地块，拆分南北塔！深铁建北塔 万科深圳湾总部地块经过深铁和百硕迎海的竞拍，现已确定南北地块的开发。深铁获得北塔地块，百硕迎海获得南塔，北塔项目规划条件已公示，建筑面积116020平方米，包含办公、商业及酒店等功能，建筑高度限制为249.9米。该项目将成为湾区未来总部办公的新标杆，紧邻9号线深湾站，设有多个公共通道与城市设计要求。项目在2024年4月底由万科股东大会提出整体转让，旨在减少非主业资产占用，聚焦公司核心事业。最终，深铁与百硕迎海以22.35亿竞得原万科深湾超总地块T208-0053，规划建设办公楼、商业设施及酒店，助力深圳湾超级总部基地建设，已吸引多家知名企业入驻，预计将进一步提升区域经济活力与城市形象。（咚咚找房）
多家房企债务重组相继获得积极进展。近期，碧桂园、佳兆业和禹洲集团等公司的债务重组加速落地。业内人士表示，房企通过展期、削债、债转股等多种方式改善资本结构，不仅是企业自救的关键，也是行业整体风险化解的重要信号。佳兆业于9月1日宣布，其境外债务重组计划将于9月底正式落地，预计削减约86亿美元债务，并将债务期限平均展期5年。禹洲集团则在8月底宣布，其境外债务重组正式生效，整体化解约66.8亿美元债务风险，降债约35亿美元，方案获得超99%债权人支持。（证券日报）
9月3日，北京市规划和自然资源委员会网站发布2025年第七轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及8宗地块，土地面积约27公顷，建筑规模约63万平方米，地块拟于近期供应。本轮推出的地块全部位于轨道交通站点周边市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，核心区1宗（东城区）、中心城区2宗（朝阳区）、副中心及平原多点地区5宗（通州区、顺义区、昌平区、大兴区、房山区各1宗）。（澎湃新闻）
扫码下载APP
扫码进入小程序