购房意向走强，中山门店一二手看房成交率双双上涨
砸10.7亿！火炬开发区交通拟大升级！ 日前，中山公共资源交易中心发布公告，火炬高新区要进行连片开发建设大改造。接下来将投入约10.7亿元，新建、升级10个道路项目。项目具体为：濠江西路(濠泗路一科技西路)、环茂路(健康路-世纪路)、沿江路(康乐大道-东环高速)、泗门村24米宽规划路(濠江西路-新爱街)、民安路、临江路、经九路(沿江路-世纪大道段)、规划24米道路(玉泉路-经九路)、思慧路(东镇东二路-环茂二路)、香山大桥桥下滨江空间活力改造工程、城中路。上述项目将极大提升火炬的交通通达度和区域面貌。（中山房讯） 官方回复！中山黄圃站客运拟2028年开通！ 近日，有网友在中山+“直通12345”政务服务便民平台上，就南沙港铁路黄圃站客运开通时间进行咨询。官方回复：南沙港铁路黄圃站客运已完成主体工程建设，但暂未开展验收。此外，南沙港铁路客运南沙站还未建成，南沙港铁路全线无法贯通运营，黄圃客运站开通时间视南沙站建设进度及全线验收时间而定。经咨询铁路部门，预计2028年开通运营。南沙港铁路黄圃站客运功能，预计与南沙站建成同步开通。据悉，南沙港铁路全长约89公里，线路自广珠铁路雅瑶所引出，途经江门、佛山、中山、广州，终至南沙沙港区。在中山设有2个站点：黄圃站、东凤站。（中山房叔） 3000万元级客户大量下场，广州单盘销售重回“百亿牌桌” 保利玥玺湾项目在广州的热销吸引了市场关注，自11月7日开盘以来，单日成交达106亿元，创下全国单盘成交新高。该项目均价约17万元/平方米，最高单价30万元/平方米。业内人士认为，该项目几乎收割了广州市场上3000万元级以上的购房需求，并刺激了广州高端房地产市场的复苏。分析指出，珠江新城区域长期存在高端住宅供应短缺，保利玥玺湾的热销是市场需求真实存在的表现。与此同时，广州楼市在经过一段调整期后，受到优质项目的推动，市场活力逐渐恢复。但业内人士也警示，广州高端市场正在加速分化，未来市场将更加理性与竞争加剧。随着新的优质地块如马场地块的即将推出，市场对顶豪项目的关注热度预计仍将高涨。（中国房地产网） 机构：香港楼市内地买家全年成交有望创新高 相关机构数据显示，今年前十个月香港楼市中，内地买家录得11290宗成交，占私人住宅总成交量的24%。这较上年同期增长20%以上，总金额达1097亿港元（约141亿美元）。据预测，内地买家成交量有望突破13000宗，金额预计达1300亿港元，连续两年创历史新高。（财联社） 二手房交易占主导，我国房地产市场呈现逐步企稳态势 取消或调减限制性措施，实施购房补贴、发放住房消费券，优化供给、精准供地……今年以来，各地持续调整优化房地产政策，我国房地产市场呈现二手房交易占主导、逐步企稳的态势。记者从住房城乡建设部了解到，今年1至10月份，全国二手房交易网签面积同比增长4.7%，二手房在交易总量中的占比为44.8%。“从近年走势看，二手房交易占比呈现出逐步提高的态势。在当前的发展阶段，我们应该将新房销售量和二手房交易量合起来看，这样才能全面反映房地产市场交易规模的变化。”住房城乡建设部政策研究中心副主任浦湛说。（新华社）
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