首付3万，中山能买哪些住宅小区？
神速推建！火炬首个4.0住宅施工招标！
昨日，火炬首个4.0住宅——云庭花园，正式发布施工和监理招标计划，两项招标计划将于2025年12月19日正式公布，距离项目正式动工，或将不远。项目用地面积20289.30㎡，1.0<容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥38%，建筑高度≤70米，20289.3㎡<计容建筑面积≤40578.6㎡。云庭花园位于中山市火炬开发区神涌村，靠近博爱七路/中开高速，交通通达性相当不错。与项目一路之隔，是凯茵新城、保利林语两个超级大城，各类生活配套齐全。建成后，片区的居住面貌将会焕然一新。（中山房频）
深江铁路中山段新进展！首个站房将完工
深江铁路中山段建设取得新进展。位于横栏镇的中山西站作为中山境内唯一新建站房，目前基础工程完成85%，主体结构完成30%，近日正进行承轨层施工。该站规模为2台4线，站房面积1万平方米，预计将成为深江铁路中山段首个完工的新建铁路站房。（中山发布）
总投资超9000万！南朗云衢中学建新楼！
近日，中山市公共资源交易平台发布《南朗街道云衢中学综合楼建设工程施工招标公告》，标志着这一总投资超9000万元的教育民生项目正式进入招标阶段。该项目选址于：中山市南朗街道南朗村逸翠路云衢中学校内，核心建设内容包括一栋多功能综合楼及配套设施。综合楼为6层框架结构建筑，最大建筑高度25.5米，最大跨度21.6米，集食堂、学生宿舍、图书馆、合班教室等功能于一体，工期设定为420个日历天，有望最早2027年春季可以投入使用。（中山乐居）
溢价38%！广州安置房地块拍出“火药味”
今年广州土地市场的最高溢价率是安置房地块贡献的。11月14日，白云区江高镇2宗安置房用地竞价出让，溢价率分别达到了37.83%和28.86%，总成交价9.59亿元。竞得者为中建国际投资集团有限公司旗下企业。据了解，早在2022年底，广州便推出了广东省首个“安置房定向回购”项目，采取“限地价+竞回购价”的方式出让。在那之后，该市又陆续供应了不少采用“公开出让+定向回购”建设模式的安置房土地，多宗溢价成交。业内人士表示，带回购条件的安置房颇受部分企业欢迎，对于原本就有代建业务经验的企业来说，承接安置房项目可以更好地通过成本控制和提高经营管理效率实现项目盈利。（中国房地产报）
高盛资管最新研判：美联储在2026年可能降息两次
高盛资产管理18日发布了2026年投资展望报告。其中提到，各主要市场的央行政策或走向分化。鉴于劳动力市场疲软，高盛资产管理预计美联储在2026年可能降息两次。欧洲央行在可预见的未来可能维持利率不变，而英国央行可能在通胀改善、劳动力市场相对乏力、潜在加税的情况下于12月恢复降息。日本通胀高企且增长强劲，可能促使日本央行加息，最近的政治变化和向宽松财政政策的转变进一步强化了这一方向。（财联社）
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