中山二手住宅平均成交周期迎5个月内首降
重磅！中山城区新高中，破土动工！ 日前，位于西区的中山新高中已在进行前期施工，很快就要进入正式动工阶段。据了解，中山西区“新高中”坐落于西区沙朗，主要位置在广丰工业大道东侧、伊顿花园北侧。项目初步规划教学楼4幢，每幢6层，另有1幢体育馆，图书馆，标准运动操场400米跑道，1幢2层饭堂，1幢14层教师公寓，实验楼与办公楼及其它建筑。根据计划，项目建设期为18个月，预计2026年9月1日开学，可提供81班教学、超3300个优质高中学位，教职工300-500名。广东优美迪教育投资咨询有限公司，将投资超10亿元，以“建立优质高中+国际学校”为目标，打造中山对接国际教育资源的重要平台。（中山房频） 中山官宣！小区公共收益归全体业主所有！需监管、公示！ 日前，中山市住房和城乡建设局发布了一则关于做好住宅小区公共收益管理的通知。根据通知，相关部门从开立账户、资金管理、监督检查、操作方式等方面，对住宅小区公共收益管理作出要求。官方的明确发文，意味着将公共收益这个“隐形钱包”，装进“透明玻璃箱”，公共收益管理正式进入强制监管时代。有业内人士分析，本次发文可在一定程度上避免物业卷款跑路、“拆东墙补西墙”等问题的发生。与此同时，也将加速中山物业的“优胜劣汰”，广告资源加速向优质楼盘聚集。（中山房频） 砸9.1亿！马鞍岛首个四代宅，启动招标！ 日前，马鞍岛首个四代宅启动招标。根据招标文件，项目投资目标为9.1亿元。招标人中山市宏海建设投资有限公司，是11月11日以8.64亿元的成交价，拿下马鞍岛首宗4.0宅地的成交单位，也是翠亨集团子公司。招标文件显示，项目总体开发建设周期定为54个月，业内预计将由品牌开发商代建。（中山房频） 重点30城一二手房成交数据释放“止跌回稳”信号 在年内多轮稳楼市政策作用下，重点30城楼市成交整体出现止跌企稳迹象。机构发布的最新数据显示，重点30城一二手房成交总量在今年前10个月保持在2.74亿平方米的水平，与去年同期基本持平，市场底部特征逐步显现。从各城市表现看，今年前10个月，深圳一二手房成交面积上涨12%；北京、上海和广州前10个月一二手房成交同比增幅分别为7%、6%和2%。不少二线城市也较具韧性，合肥前10个月一二手房累计成交面积同比增长18%，增幅排在30城首位；成都前10个月一二手房成交面积为2630万平方米，同比增长11%。重庆、西安、武汉、杭州等核心二线城市成交量也均突破1000万平方米，且均实现同比正增长，成为支撑二线城市市场止跌回稳的主力。（证券日报） 热点城市加快供地节奏，土地成交规模有所上升 近日，北京、上海、杭州、武汉等一线、二线热点城市均密集供应土地。11月24日，上海九批次土拍收官，共出让9宗地块，总土地出让面积28.92万平方米，最终成交金173.33亿元，其中2宗地块溢价成交。值得注意的是，这些溢价地块均由民营企业竞得。与此同时，北京、杭州、武汉等城市也相继进行了土地出让，成交金额可观，显示出市场需求的回暖。当前房企拿地意愿趋于保守，出价较为理性，土地成交规模逐步上升，显示出市场的逐步回暖趋势。进入第四季度以来，热点城市加快供地节奏，土地成交规模显著增长。（证券日报）
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