中山二手住宅平均成交周期缩短103天，改善面积段大减110天 中山最新存量住宅用地：项目总数1018个，较10月初减少
据中山市存量住宅用地信息显示，项目总数达1018个，总面积657.02公顷。其中未动工127.76公顷，已动工未竣工529.26公顷，未销售房屋对应土地面积226.27公顷。相较于10月初的公示信息在项目总数上有所减少。目前中山存量住宅分布各镇区均有涉及，但大部分存量住宅主要分布在小榄、坦洲、港口、东凤，以上四个镇区存量住宅用地均超百宗。（中山乐居）
停工11年！中山又一烂尾楼全速复活！ 火炬知名烂尾楼--翰林名苑，二次结构施工快推进至顶层，取得了关键性进展。翰林名苑位于中山市火炬高新区陵岗村，总面积21823.2㎡，涉及两宗土地整体开发。其中，北侧土地为一期用地，面积10911.6㎡，已建16层商住楼4幢，分别为3/4/5/6栋；南侧土地为二期用地，面积10911.6㎡，现为空地，尚未建设。自2014年停工，已经停滞有11年之久。历经多年停工，到如今全面复工，翰林名苑的盘活，可以说是2026年的好消息之一。（中山房频） 广州珠江新城楼市连续8周量价双升 广州核心楼市近期企稳信号凸显，一二手市场量价同步走强。克而瑞数据系统显示，25年12月广州泛珠江新城板块四季度成交量呈现逐月上涨态势，11-12月的月均成交量对比10月份上涨30%，12月成交达333套；价格方面，泛珠江新城板块12月成交价环比上升8%，达到近半年新高；一手标杆项目保利玥玺湾开盘后量价势能强劲，25年销售额超过140亿，网签价提升至16万以上。数据证明，标杆好房子对改善稳定预期，拉动资产价值，巩固社会财富发挥重要作用。（财联社） 房地产行业迈入“好房子”品质竞争新时代
业内人士表示2023年下半年以来，房地产行业已从规模竞争全面转向产品力竞争。2025年住建部“好房子”政策的出台，成为行业未来数十年发展的关键契机。数据显示，当前存量住房中符合“好房子”标准的不足5%，未来每年住房改善需求可达7亿至10亿平方米，庞大的需求增量将推动行业进入“产品确定性时代”。上述人士声称，当前房价处于底部区间，而产品标准已达到历史最高水平，正是买房换房的最佳时机，期待未来五年成为中国房地产的“产品之年”。（经济参考报）
机构：房地产行业的发展潜力和空间依然巨大 2026年伊始，《求是》杂志发表了《改善和稳定房地产市场预期》的重磅文章，引发了各界高度关注，作为从业者，我们对文章高度认同。过去五年，房地产行业经历了一场深刻的调整与转型，但当我们穿透短期波动、立足长远格局，会发现行业的发展根基依然坚实，未来的发展前景仍值得我们共同期待。2025年中央经济工作会议明确提出“着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给”，一系列调控政策的核心目标是推动行业健康稳定发展。我们认为，房地产行业的发展潜力和空间依然巨大，中国城市房地产大规模增量扩张的时代已经结束，存量提质增效的新阶段已然开启，房地产行业的未来增长，不再局限于新建开发，而是更多来自存量资产的精细化运营、物业服务的品质升级、租赁市场的规范发展等多元赛道。在这个过程中，行业的竞争逻辑将发生深刻变化，但政策的托底护航与市场的内在逻辑必将为行业稳定发展提供了坚实保障。（经济观察报）
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