中山超四成购房者，购买50-80万总价房源
中山计划最快通车的“地铁站”，封顶 近日，位于马鞍岛的南中城际-香山站迎来了主体封顶，现场热闹非凡，鞭炮热烈庆祝。值得关注的是，几天前，南中城际-兴中站也完成了主体结构的封顶，这标志着南中城际（中山段）继岐江新城站、中山站、火炬站后，第四座车站主体封顶，显示出建设推进速度之快和良好的进展情况。此外，广州公共资源交易中心曾发布南沙至珠海（中山）城际轨道系统工程的施工承包项目补充公告，涉及到万顷沙至香山段的工程调整，包括完工时间和投资额的变动。据公告，十三涌至香山站的工程工期从8个月延长至15个月，预计2026年12月30日竣工。此外，香山站铺轨基地的时间定在今年11月30日，南中珠城际预计将于2026年12月通车。（中山房叔） 中山发布楼市新政，扩大购房补贴范围！ 9月17日，中山市住房城乡建设局发布通知，计划扩大“新中山人安家中山”活动的奖补范围。根据通知，从2025年9月17日至2026年3月31日，所有在中山市购房的购房人都可享受相应的梯度奖补，补贴额度从1%到2.5%不等，依据人才层次和学历而定。特别人才和高层次专业技术人才可获得更高比例的补贴，且购房人如符合“以旧换新”补贴条件，亦可叠加申领消费券。该政策旨在吸引更多港澳居民及高层次人才来中山购房，促进当地房地产市场的发展。（乐有家研究中心） 深中合作区，又一新盘即将开盘！ 民众金世纪·雅苑将在10月1日开盘，位于深中合作区，周边路网发达。项目占地33320㎡，总建面约11.1万㎡，容积率为2.5，绿化率38%。共有10栋住宅，18层高，户型涵盖89-139㎡，目前售楼部已开放，并展出样板间。现场工人正在加紧施工，社区配套尚未完成。项目还建设有一栋11层商业楼和一栋5层商业，未来将引入商业业态。金世纪·雅苑首推4/5栋，共3个户型，售价约7200元/㎡，毛坯交付。户型设计高赠送、高得房率，3+1房的布局提供了实用的空间。约89㎡和约119㎡户型采光良好，分布合理，客厅宽敞，阳台更为实用。139㎡的户型则更为奢华，适合三代同堂居住，整体空间利用率高，具备市场竞争力。（中山房频） 深圳楼市热度回升，取消限购后外地购房者开始入场 “9·5”新政之后，深圳市场上的各类购房需求被激活。2025年第37周（9月8日—14日），深圳全市新房住宅类别（预售+现售）成交589套，环比增长约17%；二手房录得1554套，环比增长15.4%。放开限购的罗湖区是此次新政中变动最大的区域之一，不少购房者直接拥有了资格，推动了该区域成交放量。乐有家研究中心数据显示，9月6日—14日，罗湖区看房量环比上涨29%、签约量上涨也超25%。多位深圳房地产业内人士表示，此次楼市利好发布后，购房者信心有所增强，不少外地客户来深置业，许多港澳台客户也前来咨询，同时需求明确的客户交易周期明显缩短，开发商也加紧布局销售节点，积极推盘抢收。（第一财经） 广州13号线二期、14号线二期，国庆前开通！ 日前，广州市交通运输局透露将在国庆节前开通地铁十三号线二期（鱼珠至天河公园）和十四号线二期（乐嘉路至嘉禾望岗）。地铁13号线二期西起朝阳，东至鱼珠，将率先开通天河公园至鱼珠段，设有4个车站，包括换乘站天河公园站、车陂站，以及新命名的棠下站和珠村站。与此同时，14号线二期南起广州火车站，北至嘉禾望岗，先行开通乐嘉路至嘉禾望岗段，途经乐嘉路站、云霄路站、马务站、鹤边站、鹤龙站和彭边站。这两条地铁的开通，将进一步加强广州黄埔与天河、白云与越秀之间的交通联系。此外，13号线二期的天河公园-朝阳段和14号线二期的乐嘉路-广州火车站段也在紧锣密鼓施工中，预计不久后会迎来开通。（广州楼市发布） 未来5年，香港总体公营房屋建屋量将达18.9万个单位 9月17日，香港特区政府行政长官李家超在香港特区立法会发布施政报告，宣布香港未来五年将建造18.9万个公营房屋单位（包括简约公屋）。李家超指出，受益于本届政府的努力，公屋申请者的平均等候时间已从三年前的6.1年缩短至5.1年，目标是在2026~2027年度进一步下降至4.5年。这一改变对生活在“劏房”的家庭尤为重要，因为能够提前入住公屋或“简约公屋”，不仅提升了居住环境，还能节省每年约36000港元至50000港元的租金，这将大大改善居民的生活质量。（大湾区之声）
北京时间凌晨，美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间下调25个基点到4.00%-4.25%之间，符合市场普遍预期。这也是美联储继2024年12月之后，时隔9个月再次宣布降息。美联储重启降息，并可能加快节奏，这对全球资产价格构成利好。对美股、加密货币、黄金也构成中长期利好。美联储大幅降息后，中美利率倒挂会有所缓解，中国的货币政策空间也将加大，降息有望加速。（乐有家研究中心）
9月17日，香港股市内房股票迎来了显著的涨幅。根据最新市场动态，花样年控股的股价上涨超过12%，而碧桂园的涨幅也达到11%。另外，世茂集团和中梁控股的股价分别上涨超过8%。正荣地产、富力地产、远洋集团、佳兆业集团和中国奥园等多家房地产公司也在市场的带动下实现了不同程度的跟涨。这一现象说明了港股内房股在当前市场环境中的良好表现，使得投资者对其充满信心。编辑温红妹负责此报道，特别提醒未经授权不得转载。（中国房地产网）
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