台风天都阻止不了！新房看房量大涨57%！乐有家单项目成交30套！一日清盘！
最新LPR报价出炉：暂不降息，中山房贷利率维持3.0%
上午，央行公布最新LPR。公告显示：1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%，LPR利率已连续3个月维持不变。中山最新首套住宅商业贷款利率为3.0%，二套住宅为3.0%。业内人士普遍预测，未来一段时间外需趋于放缓、国内物价水平偏低的背景下，预计下半年央行还会继续实施降息。（乐有家研究中心）
爆卖过亿！中山江景大平层开卖，明星黎耀祥助阵！ 上周末，位于小榄镇的菊城·云岄湾，3栋环幕江景大平层正式开盘，一举斩获过亿傲人成绩！重新点燃改善市场热情，该大平层部分高层单位成交单价已接近2万/平，让小榄房价重回巅峰时期。据悉，香港著名男演员、三届TVB视帝、《巾帼枭雄》中的“柴九”——黎耀祥也到场助阵。（中山房叔） 5000万港元降至3000万港元，香港放松投资移民买房门槛 香港特区行政长官李家超在立法会发表了第4份《施政报告》，宣布放宽新资本投资者入境计划（CIES）门槛，将住宅物业的成交价门槛由5000万港元下调至3000万港元，此举旨在响应地产建设商会的呼声，促进中上价物业及豪宅的交投。由于该计划已接收1963宗申请，预计将为香港带来580亿港元的投资。分析指出，尽管此措施对部分高收入人士具有吸引力，但实际投资房地产的意愿仍然有限，很多人选择投资保险或证券，且对香港楼市缺乏信心。此外，移民中介也关注到“高才通”持有者的续签问题，许多人因生活环境和经济因素而选择不在香港购置房产。专家呼吁政府应设立更标准化的考核标准，以增强申请者的信心。李家超预计未来几年香港将发展为全球规模最大的跨境财富管理中心，反映出香港作为投资目的地的潜力和面临的挑战。（中国房地产网） 佛穗莞城际即将动工！17个站点选址和出入口曝光！ 刚拿到工可批复、启动招标没多久，佛穗莞城际（地铁28号线）又有大动作——全线17座车站的选址和出入口方案正式曝光。9月18日，广州地铁发布《佛山经广州至东莞城际铁路鹭洲至新塘段环境影响评价（第二次公示）》。站点分别为：鹭洲、东平、文华公园、普君北路、叠滘、奇槎、三眼桥、芳村、市二宫、艺洲路、磨碟沙、琶洲、鱼珠、黄埔、埔南路、陈家林路、新塘。（广州乐居） 珠海唐家港、香洲港、九洲港，拟改造！ 珠海政府近日发布了关于《珠海港总体规划（修订）环境影响评价（征求意见稿）》的公开征求意见通知。珠海港区将从原有的7个增加至8个，新增的横琴港区将为港澳交流提供平台。规划还涉及对各个港区的定位，以高栏港区为货运枢纽，九洲、香洲、唐家港区为客运和陆岛运输中心等。多个港区的码头将进行扩建，其中横琴港区新建固定式客运泊位，香洲港区将改扩建现有客运码头，最大客运码头九洲港也将改造升级，增设约17个客运泊位。此外，珠海目前共有10个国家一类口岸，近期拱北口岸和湾仔口岸拟进行改造。规划还表明，将重点发展邮轮游艇产业，推动城市滨水区的再开发，改造老旧码头，提升港口人文服务区的建设。这将大幅改善珠海的海上交通，为居民和游客提供更便捷的出行服务，促进区域经济发展。（珠海房姐）
金陵华庭在上海新房市场创下单价最高纪录，最新备案显示一套865平方米的复式房源总价达2.83亿元，折合单价约32.68万元/平方米，成为市场新标杆。该项目首次开盘于今年3月售罄158套，揽金92.34亿元。二期房源于9月11日开始认购，均价上涨至20.5万元/平方米。金陵华庭吸引了140余组客户，认购率达117%。这是嘉里建设在上海金陵东路项目的重要推力，合约销售额大幅增长，然而该公司上半年也面临“增收不增利”的挑战，报告显示收入增长但毛利率下降。尽管金陵华庭的市场反响良好，但中低端市场在一线城市仍然面临销售下滑的压力，预计二期的市场竞争将更加激烈。整个行业在持续的调整中，上海豪宅市场却表现出色，全国每10套顶级豪宅成交中有6套在上海，反映出该市场的特殊活力和压力并存的局面。（中国房地产网）
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